Что считается частной собственностью?

Дословно прописанного в законе понятия «частная территория» не существует, но в общем понимании – это любое недвижимое имущество, которое было официально зарегистрировано как собственность физического лица или коммерческой организации.

Доказать то, что недвижимость принадлежит именно владельцу нетрудно – стоит лишь показать соответствующие документы. В отношении земельного участка существуют отдельные правила – если владелец не установил забор и надписи вокруг земли, то проход по ней не может рассматриваться как незаконное проникновение на чужую собственность.

Такое понятие, как неприкасаемость жилища, попадает под 25 статью Конституции РФ, в которой четко описывается, что любое третье лицо, не имеющее причастности к определенному жилищу, не имеет права входить в него без разрешения одного из членов семьи. Конечно, существуют ситуации-исключения, но о них мы поговорим позже.

К понятию «жилище» может относиться любое строение, в котором могут проживать люди. Это могут быть:

  • Изба в сельской местности.
  • Любые частные, загородные дома – дачи.
  • Городские дома и квартиры.
  • Снятый в гостинице номер.
  • Поставленная палатка для отдыха.
  • Вагончик, в котором может жить, к примеру, строительная бригада.

Чтобы войти в одно из таких мест требуется согласие непосредственно владельца, иначе ситуация может расцениваться как незаконное вторжение в частную собственность и наказываться по всей строгости закона.

Любой собственник и граждане, живущее с разрешения хозяина автоматически получают право на неприкасаемость их места проживания. Не распространяется данный закон на купе в поезде или каюту на судне – ведь они считаются одними из элементов транспорта.

Ответственность за проникновение в чужое жилище

Квартиры или иные жилые помещения относятся к объектам недвижимости, а права на них должны регистрироваться через Росреестр. Однако, жилье может принадлежать гражданам и на иных законных правах – по договору аренды, по договору соцнайма и т.д. В соответствие с законодательством РФ, право на неприкосновенность жилища распространяется на следующие категории владельцев:

  1. на лиц, владеющих жилой недвижимостью на праве частной, совместной или долевой собственности (статус собственника будет подтверждаться выпиской ЕГРН или свидетельством о праве);
  2. на арендаторов жилых помещений, получивших временное право на проживание;
  3. на граждан, получивших жилье по договору соцнайма из муниципального или государственного жилфонда;
  4. на членов семьи и иных лиц, вселенных в квартиру собственником, нанимателем или арендатором.

Естественно, для вселения иных лиц в жилое помещение должны быть законные основания – письменное согласие или разрешение, предписание нормативного акта, судебный акт.

Право на неприкосновенность жилища реализуется по следующим направлениям:

  • возможность самостоятельно решать судьбу объекта недвижимости, в пределах законодательных норм – продавать, сдавать в аренду, вселять временных или постоянных жильцов, и т.д.;
  • запрет на вход и проникновение в жилое помещение помимо воли собственника, либо иных лиц, имеющих права на недвижимость;
  • недопустимость тайного и противоправного проникновения в жилье без согласия собственника (такие случаи будут рассматриваться как преступления, в том числе кража с проникновением в жилое помещение).

При этом под жилищем закон понимает не только квартиру, но и иное помещение для постоянного или временного проживания граждан – частные дома, комнаты, гостиничные номера и т.д. Запрет на доступ в жилье без согласия собственника или иного законного владельца может быть ограничен законом или судебными актами. Ниже рассмотрим, какие ведомства могут реализовать такую возможность.

Если речь идет о ст. 139 УК РФ, то к частной собственности здесь относится жилище. Жилищем можно назвать жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, дачу и даже комнату.

То есть, это любое помещение, которое подходит под понятие «жилое помещение». А вот погреб, амбар, надворная постройка и другие помещения, где не живут люди, не относятся к категории жилища.

Если некое лицо незаконно проникло в жилище какого-то человека, при этом хозяин был против этого, тогда человек может понести такое наказание:

  • заплатить штраф в размере до 40 тысяч рублей или в размере зарплаты за определенный период;
  • может быть привлечен к общественно полезной работе на бесплатной основе сроком до 360 часов;
  • привлечен к исправительным работам, отбываемым по основному месту работы сроком до 12 месяцев. Если осужденный не имеет работы, тогда он привлекается к исправительным работам по определению органов местного самоуправления совместно с уголовно-исполнительной инспекцией;
  • его могут арестовать на срок до 90 дней.

В случае если человек проник на территорию чужого дома (квартиры) и начал угрожать человеку, проживающему там, или совершил какое-то насильственное действие (например, избил хозяина квартиры, изнасиловал и т. п.), тогда наказание ужесточается.

Санкция ст. 139 УК РФ предусматривает за такое деяние следующее наказание:

  • штраф до 200 тысяч рублей;
  • исправительные работы сроком до 24 месяцев;
  • принудительные работы на срок до 24 месяцев;
  • лишение свободы сроком до 2 лет.

Иная ответственность возлагается на лиц при исполнении, которые несанкционированно проникли на частную территорию.

Ответственность за проникновение в помещение без согласия собственника

Если суд установит, что некое лицо воспользовалось своим служебным положением, тогда ему будет грозить одно из следующих наказаний:

  • штраф от 100 до 300 тысяч рублей;
  • лишение права занимать определенную должность на период 2-5 лет;
  • принудительные работы до 3 лет;
  • арест сроком до 4 месяцев;
  • лишение свободы сроком до 4 месяцев.

Не образуется состав нарушения неприкосновенности жилища в таких случаях:

  • если на частную территорию проникают сотрудники полиции, работники правоохранительных органов, осуществляющие свои прямые обязанности (например, они участвуют в поимке преступника). При этом сотрудники полиции имеют право войти на частную территорию без согласия ее владельца в том случае, если у них на руках будет соответствующее постановление прокурора либо без такого постановления, если они заподозрят признаки совершаемого в квартире (доме) преступления, признаки угрозы государственной безопасности или у них будут сведения о лицах, скрывающихся от следственных органов;
  • целью человека, проникшего на чужую территорию, стало спасение жизни людей или их имущества (например, сосед взломал дверь, когда никого из хозяев квартиры не было дома, чтобы потушить пожар);
  • если нагрянули судебные приставы;
  • человек, проникший на частную территорию, помог пресечь преступление (например, он поймал грабителя в квартире у соседей).

Ответственность за проникновение на частную территорию наступает только в том случае, если лицо, намеревающееся попасть в чужой дом, осуществляет свой замысел с какой-то целью, например, изнасиловать, ограбить, убить.

Что является незаконным проникновением в дом? Это когда злоумышленники взламывают дверь, врываются в жилое помещение, вторгаются через окно, проникают в жилище любым способом, при этом само проникновение происходит без согласия проживающих в нем людей.

Если же человек разрешил незнакомцу войти (открыл ему дверь и пригласил), тогда это не будет считаться незаконным проникновением.

Ответы на вопросы

Вопрос: Является ли уголовно наказуемым такое действие, как проникновение лица в чужой двор?

Ответ: В законодательстве РФ не предусмотрена ответственность за вторжение на территорию, пусть даже земельный участок без какой-либо цели, например, для совершения преступления (кража, грабеж, хулиганство и др.). Максимальное наказание – предупреждение от участкового.

Вопрос: Может ли понести наказание лицо, проникшее на территорию заброшенного или недостроенного частного дома?

Ответ: Если в доме никто не живет, а сам дом непригоден для проживания, тогда лицо не понесет никакой ответственности. Если он проник в такой дом с какой-то целью, например, что-то похитить, поломать и т. п., тогда ответственность может наступить, но не по статье 139 УК РФ, а по другой, например, ст. 158 «Кража», ст. 167 «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» и др.

Вопрос: Могут ли наказать несовершеннолетнего гражданина, который проник на территорию частной собственности?

Ответ: Нет, не могут, если у человека не было злых умыслов и да, могут, если он проник на частную территорию с какой-то целью. Однако в последнем случае ответственность за действия несовершеннолетнего будут нести его родители (опекуны).

Вопрос: На территорию моего дома проник злоумышленник, который разбил в машине лобовое стекло, а также разбил 2 стекла в доме. Что грозит злодею?

Ответ: Уголовная ответственность в этом случае наступает, однако не по ст. 139, а по другим статьям Уголовного кодекса, а именно, по ст. 167 «Умышленное уничтожение или повреждение имущества».

Вопрос: Что грозит человеку за попытку проникновения на частную территорию?

Ответ: Попытка проникновения приравнивается к проникновению на частную территорию, поэтому за такое правонарушение наступает уголовная ответственность по ст. 139 УК РФ.

Что значит попытка вторжения на чужую территорию? Например, правонарушитель решил взломать дверь чужой квартиры, будучи уверенным в том, что там никого нет. Однако в тот момент дома находились люди. Злоумышленник успел взломать замок, но на пороге его встретил хозяин, вызвавший полицию.

Действия правонарушителя были записаны на видеокамеру, поэтому хозяину не пришлось долго собирать доказательства для суда. Злоумышленник не попал в дом, однако попытка к вторжению была.

Ответ: Если хозяин квартиры (дома) напишет заявление в полицию на этого ребенка, то в ходе судебных разбирательств судья может принять решение о постановке ребенка на учет в психоневрологический диспансер, а на родителей может быть наложен штраф.

Ответственность за проникновение в помещение без согласия собственника

Пример 1. Некий гражданин Скворцов И. В. через открытую дверь незаконно проник в квартиру соседки и находился там в течение 3 часов. Соседка впопыхах забыла закрыть дверь, поэтому ее сосед беспрепятственно проник в ее жилище. Получилось так: мужчина шел поддатый домой, но попасть к себе ему не удалось – жена не пустила.

Тогда он увидел открытую дверь в квартире соседки и вошел в нее. В незнакомой квартире мужчина продолжил банкет: выпил спиртное, перекусил и лег спать. Когда соседка вернулась домой, она обнаружила, что дверь ее квартиры закрыта изнутри. Она вызвала полицию, те приехали и забрали соседа. Женщина подала на него в суд. Судья приговорил горе-соседа к штрафу в размере 30 тысяч рублей за незаконное проникновение в жилище против воли хозяйки квартиры.

Пример 2. Гражданин Петров В. К. был осужден за преступление по ст. 139 УК РФ. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, этот мужчина решил навестить соседку, поговорить с ней, но она отказалась ему открывать.

Возмущенный ее негостеприимностью, он с силой дернул ручку двери, сломал засов и дверь открылась. Петров В. К. проник в квартиру соседки без ее разрешения, чем и нарушил ее право на неприкосновенность частной территории. Судья приговорил Петрова В. К. к обязательным работам сроком 360 часов.

Предлагаем ознакомиться  Форма приказа на штатное расписание

Пример 3. Некий следователь Пупкин А. А. втайне от владельца квартиры проник в нее без ордера. Целью его проникновения был поиск доказательств. Следователю не повезло, так как в тот момент, когда он находился в доме хозяина квартиры Михайлова В. К., тот неожиданно нагрянул домой.

Собственник жилища сразу же вызвал полицию, написал заявление о проникновении на частную территорию. Михайлов В. К. подал на следователя Пупкина А. А. исковое заявление.

Судья удовлетворил его иск и наказал следователя запретом на занятие им его прежней деятельностью, а также назначил ему штраф в размере 100 тысяч рублей.

Проникновение на территорию частной собственности относится к преступлениям небольшой тяжести. Срок давности по такому преступлению составляет 2 года.

  • заплатить штраф в размере до 40 тысяч рублей или в размере зарплаты за определенный период;
  • может быть привлечен к общественно полезной работе на бесплатной основе сроком до 360 часов;
  • привлечен к исправительным работам, отбываемым по основному месту работы сроком до 12 месяцев. Если осужденный не имеет работы, тогда он привлекается к исправительным работам по определению органов местного самоуправления совместно с уголовно-исполнительной инспекцией;
  • его могут арестовать на срок до 90 дней.
  • если на частную территорию проникают сотрудники полиции, работники правоохранительных органов, осуществляющие свои прямые обязанности (например, они участвуют в поимке преступника). При этом сотрудники полиции имеют право войти на частную территорию без согласия ее владельца в том случае, если у них на руках будет соответствующее постановление прокурора либо без такого постановления, если они заподозрят признаки совершаемого в квартире (доме) преступления, признаки угрозы государственной безопасности или у них будут сведения о лицах, скрывающихся от следственных органов;
  • целью человека, проникшего на чужую территорию, стало спасение жизни людей или их имущества (например, сосед взломал дверь, когда никого из хозяев квартиры не было дома, чтобы потушить пожар);
  • если нагрянули судебные приставы;
  • человек, проникший на частную территорию, помог пресечь преступление (например, он поймал грабителя в квартире у соседей).
    1. Часть первая – самая легчая степень тяжести, предусматривающая самые небольшие размеры вынесенного наказания. Такое проникновение произошло без ведома владельца жилища, но без применения каких-либо угроз жизни или здоровью, без нанесенного ущерба.
    2. Вторая часть статьи №139 – преступление было совершено с применением насилия или с угрозами жизни и здоровью собственника жилья.
    3. Третья часть – последний пункт статьи касается должностных лиц, которые без весомых на то причин, незаконно проникли на чужую территорию, находясь в это время при исполнении.

    Характеристика преступного деяния

    Ответственность за проникновение в помещение без согласия собственника

    Частная собственность обязательно должна иметь знаки запрета пересечения территории. В большинстве случаев ими выступают замки, калитки и ограды. Наличие этих элементов должен обеспечить собственник территории для препятствования входа посторонним лицам. Под частной собственностью также подразумевается имущество, принадлежащее на праве собственности простым гражданам или юридическим лицам. В недвижимую собственность входят не только дома и жилые здания, но и помещения коммерческого характера, нежилые помещения и земельные участки.

    Незаконное проникновение на территорию частной собственностии проникновение в жилое помещение будет рассматриваться по разным частям статьи 139 и повлечет за собой разнуюответственность.

    Законом предусмотрено несколько случаев, при которых проникновение на чужую территорию и в чужое жилье не повлечет ответственности. К таким случаям относят:

    • имеет место угроза жизни людей, при которой осуществляется вторжение в собственность с целью спасти их (пожарные или медики могут проникать в дом без разрешения при экстренных ситуациях);
    • судебные приставы по решению суда могут посещать жилье для конфискации или описи имущества без согласия владельца;
    • поимка преступника, при которой взлом и проникновение в чужое жилье осуществляют работники правоохранительных органов;
    • статья за проникновение в частную собственность не вменяется по решению суда, которое разрешает органам попечительства или социальным службам посетить жилье в интересах несовершеннолетнего или опекаемого службами лица.

    За проникновение на частную территорию статья 139 будет вменяться, если имеет место злой умысел. Именно он выступает субъективной стороной преступления и влечет за собой уголовную ответственность. В качестве объекта нарушения выступает законное право на неприкосновенность жилища и других типов собственности.

    Необходимо отметить, что состав проникновения на частную собственность статья УК РФ определяется в зависимости от дополнительных обстоятельств. К примеру, очень важным предстает способ проникновения. Совершить нарушение можно тайно или явно для владельца, также вторгаться в чужую собственность можно через открытую дверь или путем ее взлома.

    Явное проникновение на территорию путем взлома несет в себе большую общественную опасность и свидетельствует о закоренелой антисоциальной позиции нарушителя, соответственно, влечет за собой более строгое наказание. Также наказание будет зависеть от ущерба, нанесенного проникновением. Если были повреждены какие-либо вещи или что-то было украдено, законодатель увеличивает санкцию.

    Если владелец сам пустил нарушителей в дом, пусть даже для проникновения злоумышленник злоупотребил доверием или обманул собственника, это не считается незаконным проникновением. Наказывать нарушителя будут по другой статье.

    Существуют ли законные основания для проникновения?

    Под незаконным проникновением в частную собственность подразумевают посещение жилья стороннего лица без разрешения и даже против воли владельца. Достаточно часто подобные посещения сопровождаются кражами, порчей имущества и даже насилием.

    Жилище — это любое место проживания гражданина, независимо от того, кому принадлежит недвижимость. Им может быть квартира родственников, съемное, служебное или личное жилье.

    Посторонним посещать квартиру или частный дом можно только с разрешения владельца. Гарантия неприкосновенности жилья предусмотрена Конституцией РФ. Если ее кто-то нарушил и попал в дом без ведома жильцов, это считается незаконным проникновением в жилище и карается по ст. 139 УК РФ.

    Преступление считается совершенным, если:

    • без согласия жильцов в дом пытается попасть лицо, не имеющее на него никаких прав;
    • владельцев дома нет и посторонние оказываются в чужом помещении;
    • нарушитель проник во вспомогательное помещение, входящее в единый объект недвижимости (например, в коридор частного дома).

    В первом случае это явное проникновение на чужую собственность в присутствии хозяев. Вот втором и третьем — тайное проникновение, зачастую совершаемое со взломом.

    Виновник нарушения по ст. 139 осознает, что не имеет прав на вход в квартиру или частный дом. Но его это не останавливает: преступник проникает в чужое жилище, в том числе с применением оружия, насилия и угроз.

    Отметим один нюанс. Когда жилец сам впустил в дом злоумышленника, это не считается проникновением, даже если преступник обманом попал в жилище.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Существует несколько обстоятельств, при которых проникновение на частную территорию законно:

    • возникновение угрозы жизни людей с целью их спасения;
    • вторжение правоохранительных органов, чтобы поймать преступника;
    • проникновение работников органа опеки в интересах опекаемого лица (только по решению суда);
    • спасение жилища от пожара.

    Не всегда проникновение в жилье — это преступление. Если человеку или его дому угрожает опасность, разрешается преступить закон.

    Статья за незаконное проникновение содержит три основных пункта:

    1. санкции за фактическое незаконное проникновение, когда деяние совершено против воли собственника;
    2. наказание за нарушение неприкосновенности жилища с использованием насилия или угроз;
    3. меры ответственности для должностных лиц за превышение своих полномочий.

    Дополнительно статья 139 включает описание жилого помещения с точки зрения уголовного права. Если человек оказался в чужом доме по ошибке, ответственность исключается. Но данный факт придется доказать.

    Ответственность за незаконное проникновение в жилище предусмотрена не только для граждан, но и должностных лиц.

    Описанные в 139 статье УК нарушения влекут за собой разные карательные меры. В частности, за вторжение на чужую территорию:

    1. совершенное против воли проживающего в нем лица — денежный штраф до 40 тыс. руб.; работы обязательного или исправительного характера; арест до трех месяцев;
    2. с применением насилия или с угрозой его применения — штраф до 200 тыс. руб.; исправительные или принудительные работы до двух лет; лишение свободы на аналогичный срок;
    3. совершенное лицом с использованием своего служебного положения — штраф до 300 тыс. руб.; арест до четырех месяцев; принудительные работы или тюремный срок до трех лет. Дополнительно суд вправе запретить заниматься определенной деятельностью или работать в какой-либо должности до пяти лет.

    Отметим один нюанс. Если применение физической силы повлекло смерть жильцов или средний, тяжкий вред здоровью, судить будут по другой статье УК РФ.

    Судебная практика показывает, что дела по 139 статье редко сводятся к тюремному заключению. Чаще судьи приговаривают виновных к уплате штрафа. Только при рецидиве они выносят более строгий вердикт и отправляют преступника за решетку. Когда же человек впервые обвиняется за вторжение в чужое жилище, суд дает ему шанс исправиться.

    Проникновение в чужие владения — незаконно. За такие действия нарушителей частных границ ждет ответственность по 139 статье Уголовного кодекса РФ. И хотя преступление совершается с умыслом: злоумышленники проникают в дома, чтобы украсть, запугать, применить насилие и т.д., иногда вторжение в чужое жилище — необходимость. Например, чтобы поймать преступника или спасти жизни людей.

    Гарантия неприкосновенности жилья предусмотрена Конституцией РФ. Незаконное проникновение в жилище устанавливается при следующих обстоятельствах:

    • если без согласия жильцов в дом или помещение пытается проникнуть лицо, не обладающее правом собственности или владения недвижимостью;
    • незаконным является проникновение в помещение, если его собственники или владельцы отсутствуют дома;
    • незаконным проникновением будет являться нарушение правил пользования жильем, при котором каждому из собственников предоставлена отдельная комната.

    Обратите внимание! Незаконное проникновение в чужое жилище фиксируется даже в случае, если нарушитель проник во вспомогательное помещение, входящее в единый объект недвижимости (например, в коридор частного дома).

    Санкции за незаконное проникновение в жилище предусмотрены ст. 139 УК РФ. Нужно учитывать, что по этой норме карается только сам факт противоправного входа в жилье. Если целью преступника было хищение имущественных активов из квартиры или дома, он понесет наказание за кражу со взломом по ст. 158 УК РФ.

    Не рассматриваются как незаконное проникновение в квартиру следующие ситуации:

    • когда получен судебный акт о приобретении прав на постоянное или временное проживание;
    • когда выдан ордер на обыск жилого помещения в рамках уголовного дела;
    • когда нарушение неприкосновенности жилья связано с предотвращением материального или физического вреда (например, если в квартире совершаются насильственные действия, сотрудники полиции вправе проникнуть в помещение без разрешения жильцов);
    • если происходит преследование лиц, подозреваемых в совершении преступных деяний.
    Предлагаем ознакомиться  Образец пояснительной записки в налоговую 2020

    Обратите внимание! Незаконное проникновение в жилище сотрудниками полиции устанавливается, если у них отсутствовали основания проникать в дом или квартиру вопреки возражениям жильцов.

    УК РФ относит незаконное проникновение в жилище к умышленным преступлениям. Виновное лицо должно осознавать, что не имеет прав на вход в квартиру или частный дом, однако совершает активные действия по проникновению, в том числе с преодолением сопротивления жильцов.

    Наказание за незаконное проникновение в жилище не зависит от способа совершения противоправных действий. Санкции последуют при открытом или тайном проникновении через двери, окна либо иные места доступа. Однако судебная практика не относит к преступлению по ст. 139 УК РФ проход в квартиры иди частный дом, если для получения согласия жильцом были использован обман или злоупотребление доверием.

    Статья 139 УК РФ предусматривает следующий перечень санкций за незаконное проникновение в жилище:

    • денежный штраф в сумме до 40 тыс. руб. или з/п виновника на период до 3 месяцев;
    • работы обязательного или исправительного характера;
    • уголовный арест на период до 3 месяцев.

    Указанные меры воздействия применяются при базовом составе преступления. Если следствие выявит квалифицирующие обстоятельства (применение физической силы или ее угрозы, а также использование служебного положения), наказание будет существенно строже.

    Если правонарушитель попытался реализовать свой замысел на доступ в жилое помещение, однако не довел его до конца, он будет привлечен к санкциям за покушение на незаконное проникновение в жилище. Для этого преступного деяния характерны следующие особенности:

    • виновное лицо действовало умышленно;
    • неудачная попытка проникновения была вызвана не добровольным отказом от преступления, а факторами, которые не зависели от воли и желания правонарушителя;
    • если попытка противоправного входа в жилище не увенчалась успехом, наказание за покушение будет существенно ниже – не более 2/3 от размера наиболее строгой санкции.

    Типичным примером покушения является ситуация, когда входу в жилье помешала полиция, хотя правонарушитель уже создал все условия для проникновения.

    Положения статьи 139 УК РФ распространяются только на жилые помещения (дома, квартиры, временные объекты для проживания граждан). Незаконное проникновение в нежилое помещение не является уголовно наказуемым деянием. Квалификация таких противоправных деяний будет зависеть от целей проникновения преступника в нежилой объект, а также от размера причиненного ущерба. Например, несанкционированный доступ в хранилище для хищения материальных ценностей или денег рассматривается как кража.

    Если жильцы выражают категоричный отказ для допуска постороннего лица в квартиру или помещение, преступник может попытаться угрожать физическим насилием или применить его для преодоления сопротивления. Незаконное проникновение в жилище с применением насилия признается квалифицирующим фактором, а санкции последуют по ч. 2 ст. 139 УК РФ:

    • штраф в размере до 200 тыс. руб. либо в форме з/п виновника за период до 18 месяцев;
    • исправительные или принудительные работы;
    • тюремное заключение на период до 2 лет.

    Обратите внимание! Если применение физической силы повлекло средний, тяжкий вред здоровью или летальный исход, для назначения наказания будут применяться и иные статьи УК РФ.

    При обращении в отдел МВД граждане могут устно сообщить о совершенном преступлении. В этом случае их показания будут внесены в протокол. Если же сообщение подается в письменной форме, образец заявления о незаконном проникновении в жилище должен содержать следующие пункты:

    • информация об органе или должностном лице МВД, которому подается заявление;
    • подробные данные заявителя (необходимо указать полные сведения, так как анонимные сообщения не рассматриваются);
    • информация обо всех обстоятельствах незаконного проникновения в жилое помещение – дата и время, адрес жилого помещения, способ проникновения, и т.д.;
    • сведения о правах заявителя на жилое помещение (например, можно представить штамп о постоянной прописке);
    • просьба провести проверку и возбудить уголовное дело;
    • личная подпись и дата.

    Заявление регистрируется в КУСП (Книга учета сообщений о преступлениях), а гражданину выдается письменный талон-уведомление с регистрационным номером. Этот номер позволит контролировать сроки проверки сотрудниками МВД.

    1. свободный способ. Например, хозяева открыли дверь на звонок и злоумышленники ворвались в помещение;
    2. проникновение со взломом;
    3. вторжение через окно, вентиляционную шахту и т. д.;
    4. проникновение с использованием служебного положения.
    • состав преступления: проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан;
    • признак состава преступления: наличие умысла;
    • отягчающие обстоятельства:
      1. применение насилия или угрозы его применения;
      2. использование служебного положения;
    • объект преступления: жилище, независимо от формы собственности;
    • объективная сторона: действия, направленные на незаконное вторжение в жилище, вне зависимости от способа проникновения. Преступление считается оконченным в момент вторжения, независимо от времени пребывания в нем.

    Как действовать, если проникли на частную территорию

    Проникновение на чужую территорию противоречит положениям Конституции, говорящим о праве неприкосновенности жилища, тайне частной жизни, а, соответственно, является преступным. Само проникновение на территорию совершается редко, как отдельное нарушение, оно осуществляется с конкретной целью – ограбить, убить, изнасиловать, то есть имеет двойную превенцию.

    Первым делом, конечно, следует вызвать полицию, но не всегда сотрудники правоохранительных органов успевают своевременно доехать к месту преступления. Если у вас имеется зарегистрированное оружие, его законодатель разрешает использовать, но только в определенных случаях.

    Оправданным считается применение оружие в случае нападения или при начале проникновения в дом, то есть когда нарушитель начнет бить стекла или ломать дверь. При этом будет учитываться время начала и завершения посягательства. Если вы выстрелите до того, как вам будут нанесены определенные травмы или злоумышленник просто перейдет калитку и будет стоять у окна, не осуществляя попытки взлома, то вопрос будет спорным.

    Вполне логично допустить, что «преступник» может и не имел умысла вам доставить повреждения, а хотел приблизиться, чтобы что-то сказать или подошел к вашему дому, так как заблудился и хотел попроситься на ночь. То же самое касается случая, когда вы выстрелите в спину преступнику, который нанес вам легкие телесные повреждения и собрался уходить. Нельзя стрелять также в злоумышленника, который пытается покинуть помещение, поняв, что его заметили.

    Доказывать свою правоту лучше всего цивилизованными методами: дождитесь полицию и расскажите о происшествии. Попытайтесь запомнить, как можно больше о преступнике, его обязательно привлекут к ответственности и накажут согласно закону. Не стоит вершить самоуправство и самосуд, от этого вы только проиграете, и сами можете из потерпевшего стать субъектом уголовного производства.

    Как видим, незаконное проникновение на территорию собственника не всегда считается преступлением. Но если, все-таки, оно нарушает интересы хозяина, пострадавший может на законном основании принимать меры для защиты своих прав. Выбор способа защиты зависит от ситуации.

    Например, если некто вошёл без разрешения в дом или квартиру, проживающее там лицо может смело обращаться с заявлением в полицию. Кроме того, разрешается применение физического воздействия на нарушителя, но только в пределах допустимой самообороны (ст. 37 УК РФ).

    Сложность в том, что это относительное понятие. Закон не дает четкой формулировки допустимых пределов применения физической силы к преступнику, поэтому данный факт может трактоваться разными судами по-разному.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Обычно под необходимой самообороной подразумевается такое воздействие, которое адекватно угрожающей опасности. Если лицо, вследствие неожиданности нападения переоценило степень опасности, это не считается превышением права на защиту. Но данный факт придется доказать. Ввиду спорности рассматриваемого вопроса, когда нет явной угрозы жизни и здоровью со стороны преступника, лучше вызвать сотрудников полиции.

    Обращаясь в правоохранительные органы, желательно позаботиться о фиксации нарушения с помощью фото и видео устройств, либо найти незаинтересованных свидетелей события, готовых дать показания в суде.

    В случае нарушения границы земельного участка, правонарушителя сложнее привлечь к ответственности. Для этого необходимо зафиксировать данное действие в совокупности с причинением существенного вреда собственнику.  Применять физическую силу в этом случае так же допускается в очень ограниченных пределах.

    Собственник вправе поставить высокий забор и пустить по нему электричество для защиты своей территории. Но если вор попытается проникнуть внутрь и его убьет ударом тока, владельца сооружения привлекут за причинение смерти по неосторожности.

    Попав в неприятную ситуацию, связанную с нарушением права собственности и неприкосновенности жилища, гражданин вправе надеяться на защиту государством своих интересов. Но так как вопрос об охране неприкосновенности частной территории для российского законодательства остается открытым, следует быть внимательнее, выбирая методы защиты своих прав.

    Наши юристы ответят на ваш вопрос!

    Для принятия решения в вашей конкретной ситуации обратитесь, пожалуйста, к специалисту через форму онлайн-консультанта либо по телефонам:вопрос юристу

    Москва и область: 7(499) 577-00-25 доб. 691
    Санкт-Петербург: 7(812) 425-66-30 доб. 691
    Все регионы РФ: 8(800) 350-84-13 доб. 691
    Это быстро, бесплатно и конфиденциально!

    Нормативное закрепление ответственности

    В УК РФ содержится 139 статья о наказании за нарушение неприкосновенности жилища. Данная статья содержит 3 диспозиции со своими объективными сторонами совершаемого противоправного действия.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Часть первая. Так преступным деянием с наименьшей санкцией в соответствии с частью 1 ст. 139 УК РФ признаётся такое, которое организовано вопреки желанию собственника владения, без применения насилия и угроз и без использования своего служебного положения. Законодатель учитывает интересы собственника, но санкция данной части незначительна. Если человек находится в помещении с позволения собственника, то исключается состав преступления.

    Если преступник нарушил часть первую статьи, то к нему может быть применён органами правосудия один из нижеперечисленных видов наказания:

    • преступника могут арестовать;
    • на преступника могут наложить штрафные санкции;
    • к преступнику могут быть применены различные виды обязательных работ;
    • преступника могут направить на принудительный труд.

    Часть вторая. Далее следует часть 2 статьи 139. В ней нормативно определено преступление, сопровождающееся насилием или угрозой его применения при проникновении на территорию частной собственности.

    Для данного состава преступления законодатель предусмотрел наказание в виде:

    • штрафа;
    • исправительных работ;
    • принудительных работ;
    • лишения свободы.

    Размер штрафа, если преступление квалифицировано по данной части статьи 139 увеличивается до 200 000 тысяч рублей, все виды работ и лишение свободы могут быть применены в пределах двух лет.

    Часть третья. Должностное лицо, совершившее вторжение в дом при исполнении своих обязательств, не имея при этом законных оснований, подпадает под применение уголовного наказания в соответствии с ч. 3 ст. 139.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Санкция статьи предусматривает следующие виды наказания:

    • штраф;
    • лишение должности и последующего лишения прав на всевозможные должности и всевозможную деятельность. Ограничения касаются того вида деятельности, в котором был задействован преступник;
    • принудительные работы;
    • арест;
    • лишение свободы.

    Здесь присутствует наличие особого субъекта преступления и вводится особый вид карательной санкции – лишение субъекта преступления права работать в определённых должностях и аналогичных видах деятельности — от 24 до 60 месяцев. Для штрафа в данном случае установлен минимальный и максимальный размеры – от 100 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.

    Предлагаем ознакомиться  Жалоба на действия судебного пристава исполнителя

    Ответственность за проникновение в чужое жилище

    Проникновение на частную территорию для обывателя кажется серьезным преступлением. Но с точки зрения юриста не все так однозначно. Несмотря на то, что неприкосновенность собственности гарантируется Конституцией РФ, механизм реализации этого принципа несовершенен, а выбор способа защиты права зависит от объекта отношений и характера нарушения.

    Разберемся, что подразумевает под собой понятие «частная территория», какими нормами закона регулируются связанные с ней правоотношения и как следует себя вести, если нарушены границы владений.

    Понятия «частная территория» в российском законодательстве нет, но под данным выражением понимается недвижимое имущество, которое зарегистрировано в собственности у физлица или негосударственной организации. В этой роли может выступать жилая квартира, нежилой склад или подвал в многоквартирном доме, надел земли, как с жилыми постройками, так и без них и так далее.

    Доказательством  законных полномочий собственника служит свидетельство о собственности и другие подтверждающие документы. Если речь идет о земельном участке, его кадастровый номер должен быть закреплен за конкретным лицом. Наличие забора не обязательно для доказательства его принадлежности данному субъекту.

    Но этот факт важен для понимания границы территории участниками правоотношений.

    Если участок не обнесен забором или иного вида ограждением, а собственник никак не обозначил свое нежелание видеть посторонних людей на этой территории, пройти по земле может любой. Данное действие не считается правонарушением.

    Земельный надел, как предмет регулирования рассматривается в 17 главе этого нормативного акта. Но в законе ничего не сказано о том, что делать в случае нарушения права на землю. В этом основная сложность механизма реализации защиты пострадавшего.

    Неприкасаемость жилища регулируется более тщательно. Это один из конституционных принципов нашего государства. Его нарушение — это преступление против прав и свобод человека, а не экономическое злодеяние, как в ситуации с наделом земли.

    • За нарушение неприкосновенности жилища установлена уголовная ответственность, предусмотренная  статьей 139 УК РФ.
    • Предметом преступления выступает жилище, под которым понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилой фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилой фонд, но предназначенное для временного проживания.
    • Это могут быть индивидуальный дом, квартира, комната в гостинице или общежитии, дача, садовый домик, сборный домик, бытовка или иное временное сооружение, специально приспособленное и используемое в качестве жилья.

    К жилищу не относятся надворные постройки, погреба, амбары, гаражи и другие помещения, отделенные от жилых построек и не используемые для проживания людей. К жилищу, даже временному, не может быть отнесено купе поезда, каюта теплохода, поскольку поезд и теплоход являются транспортными средствами.

    Основным правом на неприкосновенность жилища обладают как лица, наделенные правом пользования или правом собственности на занимаемое жилое помещение в качестве места жительства либо места пребывания, которое подтверждено правоустанавливающими документами (договоры аренды, найма, субаренды, поднайма, ордер, свидетельство о праве собственности и т.п.

    К их числу следует отнести также лиц, которые на законных основаниях находились в жилище и к которым применялось насилие или угроза его применения при проникновении в жилище.

    Способ проникновения в жилище для квалификации основного состава рассматриваемого преступления значения не имеет. Он может быть открытым или тайным, совершенным как в присутствии в жилище проживающих там лиц или других людей, так и в их отсутствие, включать как непосредственное проникновение человека в жилище, так и контролирование жилища изнутри с помощью специальных технических средств.

    В то же время использование обмана, злоупотребления доверием для проникновения в жилище не образует рассматриваемого состава преступления, поскольку в этих случаях лицо проникает в жилище по воле проживающего в нем лица, хотя оно и находилось в заблуждении относительно тех или иных обстоятельств.

    Преступление является оконченным с момента проникновения в жилище.

    С субъективной стороны преступление характеризуется виной в виде прямого умысла. Виновный осознает, что незаконно проникает в жилище без согласия проживающих в нем лиц, и желает совершить это проникновение.

    Субъект преступлений, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 139 УК РФ, общий. Им является вменяемое лицо, достигшее шестнадцатилетнего возраста. А субъект преступления, предусмотренного частью 3 этой статьи, специальный — лицо, использующее для проникновения в жилище свое служебное положение.

    Квалифицированный состав рассматриваемого преступления (ч. 2 ст. 139 УК РФ) предусматривает в качестве его обязательного признака способ незаконного проникновения в жилище — применение насилия или угрозу его применения.

    Под насилием понимается физическое воздействие на потерпевшего, выразившееся в подавлении и устранении его сопротивления, нанесении ударов, побоев, умышленном причинении легкого вреда здоровью.

    Под угрозой применения насилия понимается психическое воздействие на потерпевшего, выразившееся в демонстрации готовности нанести удары, побои, умышленно причинить вред здоровью.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Если незаконное проникновение в жилище совершено лицом с использованием своего служебного положения, то такие действия подлежат квалификации по ч. 3  ст. 139 УК РФ.

    Нарушение неприкосновенности жилища хотя и против воли проживающего в нем лица, но основанное на положениях Закона «О полиции», нормах Уголовно-процессуального кодекса, Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности», не образует рассматриваемого состава преступления.

    Так, не образует нарушения неприкосновенности жилища использование права беспрепятственного вхождения в него и его осмотр при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных оснований полагать, что там совершено или совершается преступление, произошел несчастный случай.

    Не является нарушением неприкосновенности жилища проведение оперативно-розыскных мероприятий, сопряженное с вхождением в него с согласия хотя бы одного из проживающих в нем лиц либо в их отсутствие, но с разрешения и в присутствии администрации гостиницы, санатория, дома отдыха, пансионата, кемпинга, туристской базы, другого подобного учреждения, если такие мероприятия не связаны с отысканием, осмотром вещей, имущества, принадлежащего лицам, постоянно или временно в них проживающих, и при условии, если вхождение в помещение в их отсутствие представителей администрации предусмотрено правилами пребывания (проживания, внутреннего распорядка) или условиями договора (уборка помещения, ремонт сантехнического оборудования и др.).

    За совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 139 УК РФ  предусмотрено наказание  в виде штрафа в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательных работ на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

    То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, предусмотренное ч. 2 ст. 139 УК РФ, наказывается штрафом в размере до 200 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

    Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, наказываются штрафом в размере от 100 тысяч до 300 тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.

    При условии, что статья №139 УК РФ делится на три степени, то и наказание на каждую из них будет выдвигаться разное. Если злоумышленник попадает под первую часть статьи, то меры наказания для него могут быть следующими:

    • Арест – на срок до 3 месяцев.
    • Взыскание штрафа – судья может назначить сумму в размере до 40 000 рублей.
    • Принудительное отправление на выполнение общественно полезных работ – до 360 часов.
    • Принудительная отправка трудиться.

    Если совершенное вторжение на чужую территорию попадает под вторую часть статьи, то виды наказания остаются такими же, увеличиваются, лишь их размеры. Вместо 40 тысяч штрафа можно заплатить уже 200 000 рублей, а отправиться на общественные работы или в тюрьму на два года.

    Если же проникновение в жилище было совершено должностным лицом при исполнении, без существующих на то веских причин, суд может вынести следующие санкции:

    1. Наложение штрафа – минимальная сумма составит 100 000 рублей, а максимум 300 тысяч.
    2. Отправить выполнять общественно полезную работу.
    3. Арестовать.
    4. Существует вероятность лишения свободы.
    5. Также с должностного лица могут быть сняты все привилегии – снятие с должности, запрет работать на такой же работе в другом месте. Может применяться на срок до шестидесяти месяцев.
    • жилье, т. е. квартиры, дома;
    • здания и строения;
    • земельные участки;
    • автомобили, водные и воздушные суда;
    • технологическое оборудование;
    • денежные вклады и акции;
    • интеллектуальная собственность.

    Необходимая оборона – возможно ли её использовать

    Неприкосновенность жилища является конституционной основой, как и тайна частной жизни и неприкосновенность имущества, а также личности.

    Зачастую совершая вторжение в дом, преступник стремится к совершению иных деяний, например, кражи, причинения физического вреда самому проживающему гражданину или хищению. В связи с этим представляется необходимым отнести подобное преступление к нормам «с двойной превенцией». Это значит, что совершая это преступление, создаётся благоприятная обстановка для дальнейшего нарушения закона.

    Последствия несанкционированного проникновения в дом всегда негативны, потому что происходит нарушение конституционного строя.

    Открытым остаётся вопрос о пределах применения права на необходимую оборону в случае внезапного вторжения в дом. Особого внимания для разбирательства в пределах обороны и возможности применения таковой требует обращение к Федеральному закону «О полиции». Именно в нём даётся право на применение оружия сотрудниками полиции в случае попытки нападения на частное жилое помещение, помещения государственных органов и различных организаций вооружёнными преступными элементами или группой преступников.

    Проникновение на частную территорию (статья 139 УК РФ): в каких ситуациях уголовно наказуемо, а в каких - нет

    Для применения пределов необходимой обороны нужно отграничить два действия.

    1. Когда посягательство началось и закончилось.
    2. Будет ли применяемый способ необходимой обороны отвечать требованиям неправомерного причинения вреда преступнику.

    Первое действие правомерно только в тот момент, когда преступное посягательство началось – происходит взлом дверей, окон, ворот гаража, и оно будет длиться до того момента, когда действия преступника связаны с противоборством от покидания дома.

    Если совершено проникновение в жилище, то в таком случае к преступнику может применяться насилие при задержании.