Когда осуществляется раздел имущества при разводе?

Вопрос о распределении ценных вещей, недвижимости и денежных средств возникает, когда в период брака супругами приобретены объекты, подлежащие разделу. В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса делить имущество муж и жена вправе как до официального расторжения отношений, так и после. Это происходит по требованию одного из супругов.

Какое имущество не делится при разводе?

Супруги имеют право получить равные части от нажитого ими в браке.

Не важно, на кого зарегистрированы или оформлены вещи и имущество.

Если  имеется взаимное согласие, то можно делить так, как стороны считают нужным, вплоть до передачи всего только одной стороне — супруге или супругу.

В суде раздел происходит исходя из начала равенства. Можно получить большую часть, например, квартиры, если в суде будет доказано, что в приобретении участвовали личные деньги одного из супругов (подаренные родителями, унаследованные, добрачные сбережения). В исключительных случаях судья может передать одной из сторон больше, если доказано тунеядство одной из сторон или особые интересы детей.

Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон.

Нажитое можно делить по частям — отдельно недвижимость, деньги, машины и т.д. или все сразу. Нельзя делить по категориям типа «мне недвижимость в Подмосковье, а тебе в Москве».

В статье 256 ГК РФ установлено, что не вся приобретенная за период брака собственность, подлежит разделу при разводе. К таким объектам относятся:

  • подарки;
  • вещи, полученные по наследству;
  • недвижимость, приобретенная до заключения брака;
  • предметы личного пользования (одежда, обувь, средства первой необходимости и гигиены);
  • право на результат интеллектуального труда (авторские права, патенты), но доходы, полученные с их помощью, относятся к совместной собственности и делятся между мужем и женой.

Из этого перечня законодательством исключаются предметы роскоши, (драгоценные металлы, антикварные вещи, мех).

Если между гражданами был заключен брачный договор, в котором зафиксированы положения о том, кому в случае развода достанутся объекты имущества, раздел производится в этом порядке.

Совместная собственность делится между супругами при наличии детей только в судебном порядке. Все, что они вместе приобрели, не предназначенное для нужд ребенка, распределяется в ходе разбирательства.

ВАЖНО

Мать и отец не могут делить при разводе между собой детские вещи (обувь, одежду, книги, спортивное оборудование, музыкальные инструменты, мебель) – статья 38 СК РФ.

Имущество ребенка при разводе достается тому, с кем после расторжения брака проживают дети. Объектами собственности, зарегистрированными на ребенка, вправе распоряжаться законный представитель, но с согласия органа опеки и попечительства.

Законодательством установлены сроки раздела имущества при разводе.

В случае рассмотрения вопроса в суде при выявлении разногласий по поводу принадлежности собственности, статьей 38 СК РФ установлен срок исковой давности – 3 года с момента выявления нарушения его прав (возникновения конфликта). В течение этого времени истец вправе подать требования. Если срок упущен, в удовлетворении просьбы откажут.

После того, как заседание состоялось, вынесенное решение исполняется после вступления в законную силу – через месячный срок (статья 210 ГПК). Суд изготавливает исполнительный лист, который выдается истцу. Он предъявляет этот документ судебному приставу в течение 3 лет с момента вступления в законную силу определения (статья 21 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229).

Бракоразводный процесс практически всегда связан с негативными эмоциями. Тем более, если между мужем и женой нет договоренности о разделе имущественных активов.

Объекты жилой и коммерческой площади делятся между супругами с учетом норм следующих законов:

  • Семейный кодекс, в частности ст. 39 и другие;
  • Гражданский кодекс (ст. 254 и другие, касающиеся раздела имущественных активов);
  • Жилищный и Градостроительный законы;
  • Земельный кодекс.

По действующему законодательству, если муж и жена приобрели недвижимое имущество в супружестве, то оно делится в случае развода. К нему относятся все объекты, нажитые за время зарегистрированного союза – квартиры, комнаты, дома, дачные домики и земельные наделы, также объекты коммерческой недвижимости.

  • пока пара находилась в супружестве;
  • в ходе расторжения брака;
  • после завершения бракоразводной процедуры.

В этом случае следует придерживаться норм ГК РФ. При разделе имущества супругам следует придерживаться общего срока исковой давности – 3 года. Но бывают исключения.

  • со дня официального разрыва отношений через органы ЗАГС или суд;
  • либо, когда узнал о нарушенных против него имущественных правах, например, о квартире, которая была тайно куплена в браке вторым супругом.

Кроме того, на совместные имущественные активы, свои права может предъявить кредитор, но с учетом срока исковой давности.

Подписание брачного контракта Документ может заключаться перед заключением союза, так и в его период. В форме отражается воля мужчины и женщины по отношению любого имущества, приобретенного в браке.
По соглашению сторон Документ составляется в период бракоразводного процесса, либо после него. По взаимной договоренности делятся совместные имущественные активы.
Через судебный орган Граждане обычно подают исковое заявление через суд, когда паре не удалось договориться, кому и что именно достанется после развода.

Важно! Любые соглашения между супругами лучше заверить у нотариуса, в дальнейшем это поможет избежать спорных ситуаций со стороны «обделенного» супруга.

При разделе недвижимости, муж и жена могут распределять между собой доли, не используя принципа равенства. Это значит, что мужчина может все оставить жене и детям. Или жена может отказаться от коммерческой недвижимости, а мужчина взамен передает супруге дом с земельным участком. Нет ничего противозаконного, если одному из партнеров останется все имущество, ведь это их решение.

Предлагаем ознакомиться  Пять правил продаж

Договорной порядок имеет несомненное преимущество. Если граждане будут решать спорный вопрос через суд, то процесс может затянуться на неопределенное время. Заявителю придется нести финансовые расходы на оценку имущества, на адвоката, на проезд к месту суда и т.д. Также, через суд граждане могут претендовать только на равноценные доли, за редким исключением.

После того, как будут определены доли бывших мужа и жены, происходит раздел имущества.

Увеличить размер доли Например, у семьи есть комната в коммуналке и квартира. Если имеются дети, то суд может защитить интересы несовершеннолетних, и увеличить долю матери с ребенком, оставив им целую квартиру, а комнату закрепить за мужчиной.

Наличие ребенка еще не является основанием для увеличения объема делимого имущества, родителю придется доказать, что это нужно сделать в его интересах.

Снизить долю Это произойдет, если будет доказано, что супруг не помогал семье финансово по неуважительным причинам. Например, являлся заядлым игроманом, нигде не работал, проигрывал все деньги и т.д.

Подобные решения принимаются судом на свое усмотрение, так как органы правосудия имеют право уменьшить, или увеличить долю одного из супругов, если имеются веские основания, но это не значит, что они обязаны это делать. Поэтому предоставление доказательств ляжет на плечи заинтересованного лица, а не сотрудников судебного аппарата.

После того, как размер долей каждого партнера определен, нужно решить, каким образом поделить нажитое имущество. 

Существует несколько вариантов раздела:

  • вся недвижимость продается, а вырученные деньги делятся;
  • все имеющиеся объекты делятся в натуре, согласно определенным долям;
  • одному из супругов полностью передается жилье, второму выплачивается компенсация за его долю.

Не всегда при разделе имущества учитывается мнение и пожелания супружеской пары. Так как процесс может зависеть от выбранного способа раздела, перечня имеющегося имущества, решения суда и иных заинтересованных лиц.

Также, проблематичным будет раздел квартиры, купленной в ипотеку. Это связано с тем, что объект находится в залоге у банка, и без разрешения финансового учреждения невозможно будет продать недвижимость или переоформить на другого человека. Потребуется длительное согласование с банком, возможно, они не дадут согласие на раздел. Тогда придется искать другие выходы из ситуации.

Процесс раздела может сильно осложниться, если у пары есть несовершеннолетние дети. В силу возрастных особенностей они не могут отстоять свои права, поэтому их защищает закон.

Вот что нужно учитывать:

  1. раздел имущества, где собственниками являются дети до 18 лет, происходит обязательно с участием органов опеки;
  2. если объект недвижимости оформлен на ребенка, то его вообще делить запрещено;
  3. не разрешается делить недвижимость, если это единственное жилье для ребенка, ведь тем самым ухудшаются его условия проживания.

Нормативная база

В РФ отсутствует отдельный закон, регламентирующий основы раздела общей собственности мужа и жены в случае развода. Такие нормы содержатся в нормативно-правовых актах, действующих на федеральном уровне – гражданском и семейном кодексах, 4 главе закона «Об актах гражданского состояния» (порядок развода через ЗАГС).

Статья 254 ГК РФ устанавливает понятие раздела общей совместной собственности и выдела из него долей при разводе. В статье 255 ГК РФ урегулированы моменты обращения взыскания на часть этого имущества. Статья 258 ГК РФ определяет правила деления фермерских хозяйств между супругами.

Статья 38 СК РФ повествует о способах и сроках передачи собственности между бывшим мужем и женой, имуществе, которое не делится между ними.

Арест на имущество в случае расторжения брака

Внимание

В случае расторжения брака разделу подлежит имущество, приобретенное в период совместного проживания супругами после регистрации ими семейного союза в органах ЗАГС.

Статья 34 Семейного кодекса определяет в качестве имущества подлежащего разделу при разводе:

  • движимое имущество (транспорт);
  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, здания и помещения);
  • ценные бумаги;
  • паи;
  • доли в капитале;
  • вклады в банках;
  • доходы по месту трудоустройства;
  • пенсии;
  • пособия;
  • выплаты, которые не предназначены для определенной цели (например, материальная помощь, возмещение ущерба здоровью) ­– они выдавались одному из супругов в связи с его потребностью, поэтому не делятся.
ВАЖНО

Во время раздела имущества при разводе не имеет значения, имел ли второй супруг доход, вкладывал ли он лично денежные средства на счета, участвовал ли в приобретении недвижимости финансово.

При разделе имущества бывшие мужья и жены вправе произвести такую процедуру как арест собственности, если у них имеются основания для этого. Обычно такой причиной является желание второго супруга скрыть имущество, продать или подарить, чтобы оно не подлежало разделу. Согласно статье 139 ГПК истец или ответчик вправе ходатайствовать перед судьей об аресте собственности. Если положительное решение принимается, то в отношении имущества применяются меры, когда собственник не имеет права:

  • распоряжаться, владеть и пользоваться объектами недвижимости;
  • запрещено совершение сделок (продажа, обмен, дарение);
  • осуществлять снятие и трату денежных средств при аресте лицевых счетов.
Предлагаем ознакомиться  Схемы обмана при покупке и продажи квартир

Судебное решение передается приставам-исполнителям, составляющим акт о наложении ареста и опись имущества. Статья 446 ГПК устанавливает, что эта процедура не проводится в отношении предметов домашнего обихода – кухонной утвари, мебели, сантехнике, мелкой бытовой технике.

Если арест осуществлен до вынесения решения судом, его действие сохраняется до принятия окончательного вердикта. Для исполнения судебным приставом постановления о наложении ареста законом определен срок – 2 месяца.

Когда имущественные активы невозможно поделить:

  1. Объекты недвижимости достались одному из партнеров по наследству или подарены.
  2. Жилье приобретено до оформления замужества.
  3. Объект был приобретен одним из партнеров в то время, когда они проживали раздельно, дожидаясь развода. Придется постараться, чтобы убедить суд, что недвижимость после развода должна принадлежать лишь одному супругу, и не должна делиться.
  4. Один из партнеров купил жилое помещение на личные сбережения, накопленные до брака.

Последний вариант вызывает множество споров между партнерами в случае разрыва их отношений. Поэтому придется предъявить существенные доказательства, позволяющие подтвердить, что деньги действительно являются личными, или наоборот – общими.

Как подать на раздел собственности?

В 2020 году семейное  право исходит из того, что и до, и после развода бывшие муж и жена могут поделить нажитое либо через суд, либо миром, либо не производить раздел, оставив все «как есть».

Москва, М.Тульская, 2/1, 5

ИНЮСТА

Юридическая фирма

ИНЮСТА

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: СУДЫ, ПЕРЕГОВОРЫ, СДЕЛКИ
БЕСПЛАТНЫЕ ЮР. КОНСУЛЬТАЦИИ

Когда у мужа или жены возникла необходимость провести эту процедуру, необходимо выполнить следующие действия:

  1. оформить заявление в ЗАГС (если стороны могут договориться мирным путем), направить исковые требования в суд с прилагающимися документами (когда имеются трудности в определении с принадлежностью объектов собственности);
  2. в государственных органах для граждан назначается время, они решают все свои вопросы, касающиеся передачи имущества.

Если в ЗАГС не требуется никаких актов, где описывается результат достигнутого соглашения, в суде по результатам заседания выносится решение, которое выдается обеим сторонам.

Односторонний порядок развода допустим в органах ЗАГС в нескольких случаях, регламентированных статьей 19 СК. К ним относятся:

  • признание второго супруга без вести отсутствующим судом;
  • признание мужа или жены недееспособным судом;
  • осуждение и нахождение одного из них в местах лишения свободы на срок более 3 лет.

Если у граждан имеются совместные несовершеннолетние дети и неразделенное имущество, заявитель инициирует эту процедуру через суд. Второму супругу направляется повестка для участия в деле, если он не явился, но извещен о дате и месте судебного разбирательства, судья вправе вынести заочное решение (в том числе по вопросу деления собственности) – пункт 1 статьи 233 ГПК.

Для распределения собственности между разводящимися супругами обязательна оценка имущества (статья 8 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности»). Решением вопроса занимаются профессиональные организации, имеющие право на проведение этой работы (на основании квалификационного аттестата – статья 3 ФЗ № 135).

Истец (один из супругов, подающий заявление о разделе имущества) вправе обратиться в оценочную фирму (статья 4 ФЗ № 135), также информацию по стоимости объектов может запросить суд (статья 9 ФЗ № 135). Государственный орган, при необходимости уточнить информацию, направляет этот запрос при поступлении искового заявления в производство.

Внимание

Оценка имущества при разводе производится в рамках подготовки к судебному разбирательству платно за счет заявителя с учетом состояния вещей, их износа и рыночных цен на аналогичные товары. В результате исследований заявителю выдается документ с указанием описи имущества и стоимостью каждого объекта. Опись является официальной, если стоит печать организации и подпись руководителя. Перед обращением следует поинтересоваться о законности проводимой деятельности, ознакомиться с лицензией предприятия на осуществление оценки.

Как идёт раздел имущества через суд

Внимание

Этот вариант раздела имущества при разводе подходит для пар, у которых нет общих несовершеннолетних детей, они достигли компромисса и составили мировое соглашение по поводу распределения имущественной массы.

Внимание

Если у мужа и жены присутствуют разногласия при разделе имущества, они проводят процедуру развода через суд. Согласно пункту 3 статьи 38 СК РФ, совместно приобретенная собственность подлежит разделу в долях, определяемых судом. Учитываются объекты, которые не подлежат передаче и принадлежат только одной стороне или их детям (пункт 5 статьи 38 СК).

Последовательность раздела имущества при разводе через суд следующая:

  • составить список имущества и варианты его разделения;
  • оплатить государственную пошлину;
  • произвести оценку собственности, подготовить исковое заявление с прилагающимися документами (копией паспорта, копией свидетельства о заключении брака, описью имущества, квитанцией об оплате госпошлины, свидетельствами о регистрации права собственности или выписками из ЕГРН);
  • направить их в суд;
  • принять участие в судебном заседании;
  • получить решение с результатом рассмотрения, передать друг другу собственность, согласно его положениям.

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам, если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

Предлагаем ознакомиться  Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека и какой налог?

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Судебная практика

Суды, при рассмотрении дел по разделу имущества, нажитого в браке, принимают решение, тщательно изучая материалы дела и представленные доказательства. Учитывается наличие детей и иных факторов, позволяющих увеличить или уменьшить размер доли каждого из супругов.

Госпошлина при разделе имущества

Госпошлина при подаче исковых требований на раздел имущества при разводе определяется индивидуально. Ее сумма зависит от стоимости иска, что регламентировано статьей 333.19 Налогового кодекса. Для расчета оцениваются объекты имущества, стоимость каждого из них складывается. При стоимости иска:

  • до 20 тысяч рублей – 4% от этой суммы, но не больше 400 рублей;
  • 20 тысяч 1 рубль – 100 тысяч рублей в размере 800 рублей и 3 % от этой суммы, но не больше 20 тысяч рублей;
  • 100 тысяч 1 рубль – 200 тысяч рублей в размере 3200 рублей и 2 % от этой суммы, но не больше 100 тысяч рублей;
  • 200 тысяч 1 рубль – 1 миллион рублей в размере 5200 рублей и 1 % от этой суммы, но не больше 200 тысяч рублей;
  • свыше 1 миллиона рублей – в размере 13200 рублей и 0,5% от этой суммы, но не больше 60 тысяч рублей.

Для оплаты государственной пошлины, истцу в суде выдаются реквизиты счета. Он вносит рассчитанную сумму и предоставляет квитанцию в общем списке документов к иску.

Долги, кредиты и ипотека при разводе

ВАЖНО

Под долгами и кредитами понимают денежные средства, взятые у посторонних физических лиц или банков, которые супруги обязаны вернуть в установленный срок с процентами или без них. Их наличие подтверждается договорами, соглашениями, расписками. В статье 45 СК РФ сказано, что все задолженности делятся при разделе имущества пополам. При рассмотрении вопроса учитываются цели и назначение заемных сумм.

Долги могут быть:

  • общими (деньги потрачены на нужды семьи);
  • личными (затраты осуществлялись, исходя из потребностей одного из супругов).

Кредитные обязательства при разводе делятся между сторонами в административном или судебном порядке. В первом случае это происходит по соглашению супругов, что удостоверяется нотариусом. При отсутствии такой возможности – в суде. Каждая из сторон вправе аргументировать свою позицию, если не согласна с разделением долгов при разводе пополам.

Ипотечные кредиты по законодательству не делятся между сторонами при разводе. Существует несколько способов взять на себя обязательства обеим сторонам:

  • поделить сумму ежемесячного платежа и платить ипотеку до снятия обременения;
  • продать жилое помещение и распределить сумму после погашения кредитных обязательств;
  • произвести раздел имущества после полной выплаты в соответствии с нормами СК.

Если площадь куплена до брака, то она не относится к объектам, в отношении которых, деление разрешено. В случае оформления ипотеки в браке, эта собственность становится общим имуществом супругов.

Нюансы

Законодательство работает по принципу равенства, поэтому совместное имущество, даже если оформлено только на одного из супругов, подлежит разделу при разводе на 2 равных доли между мужем и женой. В некоторых случаях супруги договариваются о продаже своей части и получают целый объект собственности. При разделе имущества существуют нюансы. С их учетом решение суда принимается государством на законных основаниях. К таким тонкостям процедуры раздела собственности при разводе относят:

  1. Увеличение доли имущества в связи с наличием права владения у детей, оставшихся проживать с одним из родителей.
  2. Рассмотрение вопроса в отсутствие второго супруга, если он уведомлен о судебном заседании и не явился для разрешения спорной ситуации.
  3. Развод и деление имущества, если супруг иностранец, согласно статье 160 СК РФ осуществляется на территории России по общим правилам. В случае проживания человека с гражданством РФ за пределами страны, он вправе обратиться в дипломатическое представительство или Консульство. Иск также может быть направлен в суд по последнему месту проживания в России.
  4. Раздел собственности при разводе с осужденными гражданами возможен. Существует несколько отличий от общего порядка. Исковые требования, если они касаются недвижимости, подаются по месту ее нахождения. Места лишения свободы не являются местом жительства, они считаются местом пребывания. Суд, при наличии информации о нахождении в государственном учреждении делает запрос в ГУФСИН и узнает место отбывания наказания, направляет заявление с копиями прилагающихся документов. Сотрудники колонии знакомят гражданина с иском и выявляют его позицию по рассматриваемому вопросу в письменном виде. В некоторых регионах страны предусмотрена конференц-связь.

Если одна из сторон не удовлетворена вынесенным решением, она вправе обжаловать решение в вышестоящую инстанцию в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела. Супруг, осужденный и отбывающий наказание, также может стать инициатором развода и раздела имущества. Он составляет иск, подписывает его и заверяет начальником колонии. После чего, требования по почте направляются в суд.